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Gestión Ambiental.
Trámites ante el Ministerio de Ambiente (MiAMBIENTE): permisos, concesiones, licencias y estudios, incluso para expedientes estancados o mal iniciados por terceros.
Gestionamos permisos, concesiones, licencias ambientales y cualquier procedimiento ante la autoridad ambiental de Panamá. Nuestro valor diferencial: también intervenimos en trámites estancados o mal iniciados por terceros.
Gestionamos ante MiAMBIENTE:
- Ficha Ambiental (proyectos de impacto bajo o moderado)
- Estudio de Impacto Ambiental (EsIA) completo (Categorías II y III)
- Resolución de Viabilidad Ambiental
- Permiso de aprovechamiento forestal (tala o poda controlada)
- Permiso de uso de recursos hídricos (captación de agua, pozos, etc.)
- Concesiones de playa, áreas protegidas, zonas costeras (si aplica)
- Certificación de no afectación ambiental (para venta o traspaso)
- Cambio de uso de suelo (para terrenos rurales o de vocación forestal)
- Registro de consultores ambientales (si necesita inscribirse)
- Recursos y apelaciones ante denegatorias o multas
- Rescate de expedientes observados o paralizados (aunque no sean nuestros)
Beneficios clave
- Reducción de tiempos de respuesta (seguimiento activo)
- Evita rechazos por errores técnicos o documentales
- Ahorro de desplazamientos
- Asesoría sobre qué estudio o permiso realmente necesita su proyecto
- Ideal si usted no vive en Panamá o no conoce el sistema ambiental
A quién va dirigido Desarrolladores inmobiliarios, inversionistas en zonas costeras, turísticas o rurales, propietarios de terrenos con vocación forestal, empresas que requieren uso de agua o aprovechamiento de recursos naturales, dueños de fincas o propiedades en áreas protegidas.
Evaluamos los efectos ambientales de su proyecto inmobiliario, comercial o turístico y preparamos el estudio requerido por la ley para obtener las debidas aprobaciones ambientales.
Nuestro servicio incluye:
- Evaluación inicial y determinación de categoría ambiental (I, II o III)
- Levantamiento de línea base (fauna, flora, hidrología, suelos)
- Redacción de EsIA completo y Plan de Manejo Ambiental (PMA)
- Gestión de consulta pública (si aplica)
- Acompañamiento ante MiAMBIENTE hasta resolución aprobada
- Actualización o modificación de EsIA aprobado
- Corrección de EsIA observados o rechazados (incluso de terceros)
- Subrogación en expedientes activos
Beneficios clave
- Evita multas y paralizaciones por incumplimiento ambiental
- Acelera la obtención de licencias municipales y de construcción
- Imprescindible para proyectos en áreas protegidas, costeras o de alto valor ecológico
- Coordinamos con especialistas registrados ante MiAMBIENTE
- Aumenta el valor de su proyecto (demuestra responsabilidad ambiental)
A quién va dirigido Desarrolladores inmobiliarios, empresas turísticas, inversionistas en terrenos rurales o costeros, constructores de urbanizaciones o edificaciones de mediana/gran escala.
¿Va a realizar una remodelación en Panamá? Desde el 1 de abril de 2025 ya no necesita un EsIA completo, pero sí debe cumplir con la Guía de Buenas Prácticas Ambientales (GBPA) y presentar una Declaración Jurada ante MiAMBIENTE.
Nuestro servicio le acompaña en todo el proceso:
- Determinamos si su remodelación califica como "edificación menor" según la GBPA
- Verificamos ubicación, tamaño y alcance
- Confirmamos que el terreno cuente con servicios básicos
- Redactamos la declaración jurada con información precisa y verificable
- Evitamos omisiones o errores que puedan derivar en sanciones
- Identificamos las medidas ambientales aplicables
- Gestión de residuos de construcción
- Control de emisiones de polvo y ruido
- Protección de cuerpos de agua cercanos
- Manejo de aguas pluviales y erosión del suelo
- Radicamos la documentación ante la oficina regional correspondiente
- Hacemos seguimiento hasta obtener el acuse o resolución
- Le mantenemos informado del estado del trámite
- Auditoría ambiental exprés de lo que ya se hizo mal o se omitió
- Corrección o re-elaboración de la Declaración Jurada rechazada
- Regularización de la obra ante MiAMBIENTE
- Asesoría legal para responder notificaciones, requerimientos o multas
- Intermediación ante la regional de MiAMBIENTE
- Coordinación con el nuevo contratista
- Recomendaciones para cumplir las buenas prácticas durante la obra
- Preparación para inspecciones sorpresa de MiAMBIENTE
Beneficios clave
- Proceso más ágil – Sin EsIA completo, su remodelación comienza antes
- Cumplimiento legal garantizado – Evite multas, paralizaciones y sanciones
- Tranquilidad – Nosotros gestionamos todo el componente ambiental
- Protección a futuro – Documentación en regla para vender o alquilar
- Ideal para contratistas y propietarios
A quién va dirigido Propietarios de viviendas o locales comerciales que van a remodelar, contratistas y constructoras de proyectos menores, administradores de propiedades, inversionistas que compran para remodelar y vender.
Remodelar sin cumplir la normativa ambiental es un riesgo innecesario. Nosotros le ayudamos a hacerlo bien, rápido y sin sorpresas.
Lo ambiental también es legal. Un proyecto sin viabilidad ambiental no es viable jurídicamente. Nosotros integramos ambas disciplinas para que su inversión avance sin tropiezos regulatorios.